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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 32/14 Asta 1423

Procedura Nr.32/14 Asta 1423
Metratura0
Stato Immobile 
DescrizioneAsta 1423 - Complesso artigianale con uffici
IndirizzoVia Malguaia, N. 9/B Forlì(FC)
Pubblica il10/27/17
Scadenza12/15/17
Senza incanto12/20/17
Con incanto 
Aggiornata il10/27/17 11:41 AM
TipologiaCOMMERCIALE
Importo1,153,341.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.


Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale posto in via Malguaia 9/B in località Grisignano, nel comune di Forlì (FC), composto da un fabbricato indipendente sviluppato su due piani. L’immobile si trova in zona artigianale a pochi chilometri della frazione San Martino in Strada, facilmente raggiungibile dalla nuova tangenziale EST che congiunge l’abitato di Forlì al casello autostradale della A14. Il bene, recentemente edificato, su un'area di 4.640 mq, ha una struttura portante in c.a. di tipo puntuale con tamponamenti in pannelli prefabbricati e finiture di livello medio.

Il fabbricato al piano terra occupa una superficie di 2.550 mq in cui si sviluppano il laboratorio artigianale (circa 1.002 mq), il deposito materiale finito e spedizione (circa 1.277 mq), una zona uffici, una zona destinata al personale oltre alla centrale termica accessibile dall’esterno. Al piano superiore sono presenti un vano magazzino ed un vano ufficio, oltre a due soppalchi ricavati nel doppio volume del laboratorio e del deposito. L'area laboratorio/magazzino è caratterizzata da un sistema illuminante in lastre semitrasparenti disposte a nastro su infisso metallico verniciato, mentre le finestre dei vani uffici e servizi appaiono in alluminio preverniciato e vetrocamera. Le pareti esterne risultano tinteggiate al quarzo, mentre quelle interne sono tinteggiate a tempera. La tipologia di pavimentazione varia a seconda della zona lavorativa, dove gli uffici si presentano in piastrelle di ceramica/gres mentre la zona laboratorio/deposito ha una pavimentazione di tipo industriale in battuto di cemento spolverato al quarzo. I locali sono dotati di riscaldamento tramite aerotermi nel laboratorio/magazzino e radiatori negli uffici, dove è inoltre presente l’impianto di climatizzazione. La copertura è probabilmente realizzata utilizzando lastre in cemento amianto ma solamente eseguendo prove e analisi in laboratorio del materiale si potrà averne la certezza assoluta. L’immobile risulta è in ottimo stato di conservazione generale. I beni mobili custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Lotto identificato nella perizia allegata come “Immobile 1”
Superficie commerciale: 2933 mq 

PIANO TERRA
Laboratorio artigianale 998 mq
Deposito prodotti finiti e spedizione 1264 mq
Servizi personale 91 mq
Centrale termica 18 mq
Camera “spruzzo” 36 mq
Uffici
Area cortilizia esterna

PIANO PRIMO
Uffici amministrazione
Magazzino
Soppalco 146 mq
Soppalco 220 mq
Capannone e corte esclusiva (NCEU): Foglio 258 - Particella 235
AggiudicataNo
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