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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 54/15 Asta 1150

Procedura Nr.54/15 Asta 1150
Metratura0
Stato Immobile 
DescrizioneAsta 1150 Complesso industriale dismesso “ex fornace”
IndirizzoContrada Moie, 44 Treia(MC)
Pubblica il1/9/18
Scadenza2/19/18
Senza incanto2/23/18
Con incanto 
Aggiornata il1/9/18 10:24 AM
TipologiaINDUSTRIALE
Importo875,000.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.


Oggetto della presente vendita è un complesso industriale “ex stabilimento Bartoloni” posto nel comune di Treia sulla strada Contrada Moje, a circa 3 Km dal nucleo abitato ed a circa 8 km da Macerata.
L’intero complesso, la cui chiusura definitiva è avvenuta nel 2001 e oggi dismesso, è composto da numerosi corpi di fabbrica di età costruttiva diversa realizzati con strutture e tipologie riconducibili alle diverse epoche espansive, posti su un ampio territorio ai margini della zona agricola. Parte di questi sono in muratura tradizionale, altri in struttura intelaiata in c.a. mentre le più recenti in struttura metallica. La maggior parte dei capannoni sono in fase di crollo o semi pericolanti e hanno coperture a falda in “volta”, tipiche delle costruzioni industriali post belliche. All’interno del complesso sono inoltre presenti due edifici che risultano censiti e classificati come tutelati poiché riconosciuti di “valore storico tipologico” recanti divieto di demolizione, in particolare l’edificio riconoscibile dalla ciminiera e il fabbricato principale del mappale 370. Da rilevare la scarsissima quantità di fibro-cemento dopo gli interventi di bonifica avvenuti su ordinanze comunali negli ultimi anni e la presenza in alcune edifici di grandi quantità di materiale ceramico un tempo destinati alla vendita. Nella parte ad ovest e principalmente sulla particella 248 si sviluppa un ampio terreno privo di fabbricati e con all’interno un bacino d’acqua derivante dal riempimento naturale delle vasche di estrazione dell’argilla.
Si osservano servizi stradali inadeguati e sottodimensionati rispetto all’importanza ed alla potenzialità del complesso e di ogni qualsiasi futuro sviluppo.
Per la stima si è ipotizzato che un qualsiasi intervento da proporre sull’area si basi sulla conservazione delle porzioni ad esso vincolate, ma con il presupposto della demolizione di tutto l’esistente e ricostruzione a nuovo secondo progetto.
Superficie area complesso: 292.463 mq
Consistenze planimetriche: 34.850 mq
Volumetrie: 374.500 mq
Catasto terreni:
Foglio 39
Particelle 68, 248, 251, 370, 376, 377, 436, 9, 10, 11, 28, 29, 45, 55, 57, 58, 219, 245, 273, 274, 275, 290, 296, 364, 379, 366, 368
Catasto fabbricati:
Foglio 39
Particella 248
Particella 251
Particella 376 
Particella 370
Particella 377
Particella 436
Particella 68 subalterno 5 e 6
AggiudicataNo
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