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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 54/15 Asta 1155

Procedura Nr.54/15 Asta 1155
Metratura0
Stato Immobile 
DescrizioneAsta 1155 - Area produttiva polifunzionale
IndirizzoVia Ravennate 1345 Cesena(FC)
Pubblica il6/22/18
Scadenza7/23/18
Senza incanto7/27/18
Con incanto 
Aggiornata il6/22/18 7:43 PM
TipologiaALTRO
Importo1,820,000.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.


Oggetto della presente vendita è un complesso industriale di vaste dimensioni, dismesso, sito in località 
Martorano di Cesena, all'angolo fra la via Ravennate e la nuova strada di lottizzazione via Ascari.
Attualmente in stato di completo abbandono risulta ispezionabile quasi esclusivamente dall’esterno poiché a causa di continue intrusioni di abusivi, tutte le aperture esterne (portoni e finestre) sono state interdette applicando inferriate fisse tipo cantiere. Gli edifici si dividono principalmente in tre corpi di fabbrica per comodità definiti “A” – “B” e “C” come da planimetria catastale.
CORPO A: in affaccio su via Ravennate è quello di maggiore superficie. Presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca industriale degli anni ‘60 con strutture intelaiate eseguite in opera, copertura circolare con ampie vetrate sui timpani laterali, grandi pensiline esterne al servizio delle operazioni di carico scarico. 
Dalle planimetrie al piano terra risultano presenti locali di lavorazione e celle che ne occupavano circa il 50% della superficie oltre ad una zona di carico per automezzi pesanti. Al piano primo con affaccio su via Ravennate è presente l'appartamento del custode e alcuni uffici.
CORPO B: edificio sviluppato sul retro del lotto con caratteristiche tipologico-costruttive di tipo industriale economico degli anni ‘80, costituito da un corpo a forma rettangolare in struttura prefabbricata con pilastri e pannelli di tamponamento. Dalle planimetrie risulta composto da un ampio deposito e celle.
CORPO C: sviluppato perpendicolarmente alla via Ravennate, sul lato lungo sono stati realizzati elementi murari riproducenti un porticato, ma a cielo aperto. Dalle aperture esterne è possibile vedere all'interno lo stato di conservazione molto degradato: si osservano pareti divisorie con tramezzature in laterizio ed anche in pannelli di laminato coibentato (pieni o vetrati). Dalle planimetrie in possesso emerge che entrambi i piani erano destinati ad uffici.
Il collegamento fra il corpo A e B è stato realizzato tramite una tettoia. Il lotto è recintato su tutti fronti con muretto e cancellata. Tutti i piazzali sono in stato di abbandono con tappetino di usura bitumato completamente vetusto con erbe infestanti. Da una prima ispezione visiva si propende nel confermare la presenza di amianto in copertura.
Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.
Superficie area complesso: 41.246 mq
Consistenze planimetriche: 15.965 mq
Volumetrie: 133.650 mq
Complesso industriale: Foglio 78 Particella 244
AggiudicataNo
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