AsteInfoAppalti - Guido Talarico Editore

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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 54/12 Asta 491

Procedura Nr.54/12 Asta 491
Metratura0
Stato Immobile 
DescrizioneAsta 491 - Complesso artigianale con abitazione
IndirizzoVia Schiapparelli, 5 Forlì(FC)
Pubblica il10/27/17
Scadenza12/11/17
Senza incanto12/15/17
Con incanto 
Aggiornata il10/27/17 10:25 AM
TipologiaABITATIVO
Importo320,000.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.


Oggetto della presente vendita sono un complesso artigianale e una unità abitativa. Gli immobili si trovano a Forlì (FC), ed hanno accesso pedonale e due accessi carrabili su via Schiapparelli 5, angolo via Fleming. L'edificio sorge nella zona chiamata “Zona Industriale Coriano”, a circa 2 km dal casello dell'autostrada A14 e dal centro commerciale Puntadiferro. Il contesto è tranquillo e caratterizzato da traffico moderato, e la zona è dotata dei necessari standard urbanistici. Edificati nel 1975, i fabbricati presentano struttura portante intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, tamponature in blocchi in laterizio intonacato e tinteggiato su ambo le facciate, e solai in laterocemento compreso quello di copertura rivestito con tegole. Il complesso artigianale è caratterizzato da un capannone con annesse due unità destinate ad uffici con ingresso separato e un garage con ripostiglio al piano interrato, accessibile attraverso rampa carrabile. L'unità abitativa è annessa al corpo di fabbrica artigianale, e presenta cantina e centrale termica al piano interrato. 
COMPLESSO ARTIGIANALE - il laboratorio artigianale sorge su una porzione di edificio di forma regolare, servita da bagni e spogliatoi., per un'altezza di 6 metri circa. All’interno del capannone è installato un carro ponte con possibilità di movimento lungo tutta la superficie lavorativa libera. Una porzione di capannone è stata soppalcata per ospitare alcuni locali ad uso ufficio, collegati ai restanti due uffici al piano terra attraverso due scale in metallo. Attraverso un vano scale separato avente ingresso indipendente dal cortile esterno, si accede ad altre due unità, una al piano terra e una al piano primo, destinate ad uffici direzionali completi di bagno e collegate da un ascensore. I pavimenti sono in battuto di cemento nel laboratorio e in piastrelle di ceramica negli uffici. Gli infissi sono in metallo e vetro parzialmente apribili. Sono installati tutti gli impianti idrici, igienici ed elettrici, oltre che una linea per l’aria compressa. Il cortile esterno è in parte asfalto e in parte rivestito con blocchi di cemento. All'esterno, sul lato sud-est dell’edificio, si trova una pensilina in metallo, vetro e pannelli coibentati in lamiera. Sul lato sud ovest, in aderenza al capannone è edificato un deposito avente caratteristiche costruttive simili alla pensilina, con accesso sia dall’interno del capannone, sia dal cortile esterno mediante porte scorrevoli. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.

ABITAZIONE – l'unità di civile abitazione si trova al piano primo, con accesso dal vano scale al servizio degli uffici direzionali. L’appartamento è composto da un soggiorno sala da pranzo con angolo cottura e caminetto a legna, un corridoio notte da cui si accede ad un ampio terrazzo, due bagni, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, e una camera da letto singola. La pavimentazione in tutto l’appartamento è in legno e gli infissi sono in alluminio. Al piano interrato, attraverso la rampa carrabile, si accede alla cantina e alla centrale termica. Tutti gli impianti elettrici, idrici, idraulici e di riscaldamento sono sotto traccia. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione.

COPLESSO ARTIGIANALE e ABITAZIONE 
Capannone artigianale: 540,40 mq
Deposito e pensilina: 115,80 mq
Uffici operativi: 108,72 mq
Uffici direzionali: 108,56 mq
Soppalco area capannone: 59,32 mq
Garage: 38,19 mq
Cantina, c. termica e ripostiglio: 41,20 mq
Appartamento di civile abitazione: 114,04 mq
Complesso immobiliare (NCEU): Foglio 119 - Particella 434 – Subalterni 6, 7, 8 e 9
Il P.R.G. individua il lotto in zona D, sottozona 1.2 (zone produttive di completamento). Qui è ammessa l’edificazione di civili abitazioni per custodi e altre abitazioni di servizio all’attivitaà principale (art.56 N.T.A. R.U.E.) 
AggiudicataNo
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