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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 21/13 Lotto 9

Procedura Nr.21/13 Lotto 9
Metratura0
Stato Immobile 
Descrizione131 - "EX cantina sociale" Recupero Urbano
IndirizzoVia Emilia Ponente Savignano sul Rubicone(FC)
Pubblica il4/6/18
Scadenza5/7/18
Senza incanto5/8/18
Con incanto 
Aggiornata il4/6/18 9:37 AM
TipologiaCOMMERCIALE
Importo1,980,000.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.Oggetto della presente vendita è la piena proprietà di un lotto di terreno posto a Savignano Sul Rubicone, lungo via Emilia Ovest, all'interno del quartiere Cesari. Il lotto era occupato dalla sede della ex “cantina sociale” di cui ancora oggi insistono sul sito gli edifici, i silos per la raccolta del vino, le pese e tutti gli altri manufatti. 
Il piano regolatore vigente prevede che questa area sia oggetto di un Piano di Recupero Urbano (PRU n 11) che prevede il cambiamento della destinazione d'uso del comparto da produttivo a Residenziale/Commerciale. 
Il lotto
Il lotto è pianeggiante e di forma rettangolare allungata, con il lato settentrionale che confina con via Emilia Ovest e il lato meridionale che confina con via Moroni. L'area è inserita in un tessuto prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici unifamiliari a uno o due piani, sull'area insistono due capannoni, una palazzina uffici e alcuni corpi di fabbrica annessi.
Attualmente l'immobile è concesso in locazione per un canone annuo di 42700 euro con decorrenza dal 01.01.2011 e scadenza 31.12.2016.
Attualmente il lotto è locato alla società “Cantina dei Colli Romagnoli soc. coop. Agricola”. Il contratto scade il 31/12/2016, il contratto di affitto è regolarmente registrato.
Superficie Territoriale: 13137 mq
Indice massimo di utilizzazione territoriale: 1,22 mc/mq
Capacità edificatoria massima: 16000 mc
Destinazioni d'uso ammesse: 90% residenziale 
10% commerciale
altezza massima degli edifici: 12,5 mt
Gli attuali proprietari hanno già sviluppato un progetto definitivo per la realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione, e della massima volumetria possibile.
Il PRU n 11 prevede:
Riconversione dell’area attualmente a destinazione produttiva, a destinazione residenziale e commerciale; 
Applicazione di un Indice territoriale pari a 1,22 mc/mq per una volumetria massima di mc.16.000,00; 
Cessione al Comune di un parcheggio pubblico per una superficie di mq.1.637 mq.; 
Cessione in Comodato di uso gratuito, di un locale ad uso sala di quartiere; 
Finanziamento di € 200.000,00 di soli lavori, per opere a contributo di sostenibilità ambientale individuate fuori dal comparto; 
Il piano sarà oggetto di convenzione urbanistica. 
AggiudicataNo
Sebbene sia stata riposta la massima diligenza nella trascrizione delle informazioni, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni