AsteInfoAppalti - Guido Talarico Editore

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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 54/15 Asta 832

Procedura Nr.54/15 Asta 832
Metratura0
Stato Immobile 
DescrizioneAsta 832 - Hotel 4 stelle arredato con 32 camere
IndirizzoVia Dismano, 119 Cesena(FC)
Pubblica il6/22/18
Scadenza7/23/18
Senza incanto7/27/18
Con incanto 
Aggiornata il6/22/18 10:16 PM
TipologiaCOMMERCIALE
Importo2,805,498.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.

Scarica allegati: disciplinare di gara on-line  

Oggetto della presente vendita è un immobile alberghiero con relative pertinenze e posti auto disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.
L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.

L’unità in vendita è sviluppata su tutti i piani del complesso ed è autonomamente collegato al suo interno da ampia scala interna con pavimento in marmo, parapetto in cristallo e da ascensore. 
Al piano terra sono disposti la reception, l'ufficio di direzione, una sala riunioni, alcuni vani tecnici impiantistici, la zona ristorazione con retrostante locali di servizio, piccoli magazzini e servizi igienici. Ai piani primo e secondo sono presenti complessivamente 32 camere dotate di bagno ad uso esclusivo. I pavimenti sono in quadroni di materiale ad alta densità e resistenza, le pareti hanno rasatura di tipo lavabile/resina, le porte delle stanze sono dotate di apertura con tessera magnetica, le porte interne dei servizi igienici sono di tipo scorrevole in legno tamburato, finestre in PVC tipo legno goffrato con vena a poro aperto colore chiaro e triplo vetro. Ogni stanza ha porzioni di controsoffitto dove sono posizionate le impiantistiche per il ricambio d'aria.
Al piano terzo sono collocati i locali tecnici (alcune zone allo stato grezzo-avanzato) con le relative dotazioni impiantistiche e ampi lastrici solari pavimentati con piastrelle in gres. Dell’unità immobiliare fanno inoltre parte locali nei due piani sottostrada dove sono presenti lavanderie, vani ripostiglio, magazzini con pavimentazioni in gres. Trovano posto in questi piani anche spazi a parcheggio “privato”, quantificati in n.51 posti auto, oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico”. Il complesso si trova in buono stato di manutenzione.
Della vendita fanno parte i beni mobili presenti all’interno dei locali (inventario allegato).

L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.

Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 10.”.
Superficie commerciale: 2.508 mq (esclusi posti auto)

PIANO TERRA 364mq
reception
ufficio
sala ristorazione
sala convegni
locali di servizio

PIANO PRIMO 917mq
16 camere
locali di servizio

PIANO SECONDO 917mq
16 camere
locali di servizio

PIANO TERZO
locali tecnici
lastrichi solari

PIANO PRIMO INTERRATO
locali deposito
parcheggi privati ad uso pubblico

PIANO SECONDO INTERRATO
locali deposito
parcheggi privati

Hotel (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 57
Posti auto privati (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 56
Posti auto ad uso pubblico (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 58 (quota di 679,73/1000)
Cabine elettriche (CF): Foglio 107 - Particella 1284 - Subalterno 1 e 2 (quota di 679,73/1000)
Area urbana (CF): Foglio 107 - Particella 1286
AggiudicataNo
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