AsteInfoAppalti - Guido Talarico Editore

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Forlì

IndirizzoPiazza Beccaria,1 47121 Forlì
Telefono0543 717111

Bando d'Asta 54/15 Asta 4411

Procedura Nr.54/15 Asta 4411
Metratura0
Stato Immobile 
Descrizioneasta 4411- Uffici e locali per istituto di credito
IndirizzoVia delle Crocerossine, N. 77 Cesena(FC)
Pubblica il6/22/18
Scadenza7/23/18
Senza incanto7/27/18
Con incanto 
Aggiornata il6/22/18 10:39 PM
TipologiaCOMMERCIALE
Importo1,403,000.00
TribunaliForlì
Testo UfficialeTutti gli allegati sono forniti da esterni (Curatori, Notai,Uffici di Cancellerie, Uffici della Pubblica Amministrazione) e pertanto riproducono gli originali e non possono essere modificati o trascritti e possono, quindi, risultare non accessibili.

Scarica allegati: modulo offerta on-line

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio e per istituto di credito, oltre a posti auto coperti, disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità ad uso ufficio, commerciale e alberghiera, sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.
L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.

L’unità ad uso istituto di credito è posto al piano terra del complesso in angolo dell’ala est. L'unità è caratterizzata nella maggior parte delle pareti esterne da ampie vetrate e attualmente lo stato dei lavori non risulta completo, infatti questi possono essere considerati come in “stato grezzo avanzato”. 
Gli immobili ad uso ufficio in vendita sono posti al primo e secondo piano del complesso nell’ala destra e si trovano allo stato grezzo avanzato. Le unità sono servite dal vano scala (civ.77) con ingresso dalla corte interna, caratterizzato da pavimenti in marmo e ascensore. Tutti e sei gli uffici sono composti da un ampio openspace facilmente divisibile e da uno o due servizi igienici.
I locali non sono censiti catastalmente ma risultano “F3”, lo stato dei lavori è comunque molto avanzato: mancano controsoffitti, battiscopa, parte delle dotazioni sanitarie e il completamento dell'impianto elettrico.
Il pavimento degli uffici è di tipo galleggiante per ospitare le dotazioni impiantistiche: ogni unità possiede impianto di riscaldamento autonomo (caldaia assente) con ventilconvettori (presenti). Gli infissi esterni sono in PVC con imbotte metallica mentre le porte interne sono in legno bianco tamburato.
Della vendita fanno inoltre parte posti auto “privati” ubicati al primo interrato oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico” e parti comuni quali percorsi, scivoli carrai, ecc.

Le unità immobiliari risultano libere da contratti di locazione.

L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.

Immobili identificati in perizia allegata come LOTTI 1,2,3,4,5,6 e 7.

Superfici commerciali: 297+157+116+129+157+116+129= 1.101mq

PIANO TERRA
Istituto di credito

PIANO PRIMO
3 locali uffici openspace con bagni

PIANO SECONDO
3 locali uffici openspace con bagni

PIANO PRIMO INTERRATO
Posti auto privati 

PIANO SECONDO INTERRATO
Quota posti auto uso pubblico

Banca (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 45
Uffici (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 5, 6, 7, 8, 9, 10
Posti auto privati (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55
Quote posti auto ad uso pubblico (CF): Foglio 107 - Particella 1289 - Subalterno 58
Quote cabine elettriche (CF): Foglio 107 - Particella 1284 - Subalterni 1 e 2
AggiudicataNo
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